Hipotecas y venta extrajudicial de inmuebles hipotecados [document electrònic] / Javier Micó Giner, Autor . - Valencia : Tirant lo Blanch, 2017 . - 1685 p.. - (Tratados) .
ISBN : 978-84-9143-031-5
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Paraules clau :	Hipoteques  Hipoteques immobiliàries  Venda
Nota de contingut :	Sumari: Capítulo I. RESUM/ABSTRACT Capítulo II. INTRODUCCIÓN GENERAL Capítulo III. LA TEORÍA DEL PROCESO. LEGISLACIÓN PROCESAL Y SUSTANTIVA. INCIDENCIA EN LOS PLAZOS Capítulo IV. EVOLUCIÓN CRONOLÓGICA: LEGISLACIÓN Y SENTENCIAS SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD Capítulo V. METODOLOGÍA Capítulo VI. UN APUNTE DE DERECHO COMPARADO Capítulo VII. LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA VENTA EXTRAJUDICIAL Capítulo VIII. EL SISTEMA DE FUENTES: CONCLUSIONES SOBRE LA LEGISLACIÓN APLICABLE Capítulo IX. LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA VENTA EXTRAJUDICIAL Capítulo X. OTRAS FIGURAS Capítulo XI. CARACTERES DIFERENCIALES Y SIMILITUDES CON LA EJECUCIÓN JUDICIAL DIRECTA SOBRE BIENES HIPOTECADOS Capítulo XII. ¿ES POSIBLE UN NUEVO ORDEN DE EXPOSICIÓN? Capítulo XIII. ¿A QUIÉN LE INTERESA INICIAR LA VENTA EXTRAJUDICIAL? ¿PUEDE IMPONERLA EL DEUDOR? Capítulo XIV. LA ESCRITURA PÚBLICA: EL PRIMER DOCUMENTO DEL QUE ES NECESARIO DISPONER Capítulo XV. REQUISITOS QUE DEBEN CONSTAR EN EL TÍTULO QUE FUNDAMENTA LA VENTA EXTRAJUDICIAL Capítulo XVI. REQUISITOS DE LAS OBLIGACIONES E HIPOTECAS QUE DAN LUGAR A LA VENTA EXTRAJUDICIAL Capítulo XVII. REQUISITOS DEL INCUMPLIMIENTO OBJETO DEL PROCEDIMIENTO Capítulo XVIII. OTRAS ACTUACIONES PREVIAS QUE NO SON OBJETO DE ESTE ESTUDIO Capítulo XIX. ELEMENTOS PERSONALES [LEGITIMACIÓN] Capítulo XX. LA PREPARACIÓN DE LOS DOCUMENTOS NECESARIOS Capítulo XXI. ¿DEBE EXISTIR UN REQUERIMIENTO PREVIO A LA PROPIA ACTA? Capítulo XXII. PREPARADOS LOS DOCUMENTOS DEBEN REMITIRSE AL NOTARIO COMPETENTE Capítulo XXIII. LA DETERMINACIÓN DEL NOTARIO ¿COMPETENTE O HÁBIL? Capítulo XXIV. LA REMISIÓN DE DOCUMENTOS AL NOTARIO COMPETENTE Capítulo XXV. LA RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS POR EL NOTARIO COMPETENTE: EXAMEN DEL REQUERIMIENTO Y DE LOS DOCUMENTOS APORTADOS Capítulo XXVI. DE UNA A TRES O CUATRO ACTAS Y UNA ESCRITURA Capítulo XXVII. CONSULTA AL REGISTRO PÚBLICO CONCURSAL Capítulo XXVIII. ACEPTACIÓN DEL REQUERIMIENTO Capítulo XXIX. PUESTA EN CONOCIMIENTO DEL REGISTRO CONCURSAL Capítulo XXX. SOLICITUD DE LA CERTIFICACIÓN REGISTRAL Capítulo XXXI. EXPEDICIÓN DE LA CERTIFICACIÓN REGISTRAL. LOS PROBLEMAS QUE NO SE TRATAN (AFECCIONES Y RANGO) Capítulo XXXII. RECEPCIÓN DE LA CERTIFICACIÓN REGISTRAL Y CALIFICACIÓN NOTARIAL Capítulo XXXIII. ANÁLISIS DE LAS POSIBLES CLÁUSULAS ABUSIVAS Y DE LAS CONDICIONES GENERALES NULAS. LA CLÁUSULA SUELO Capítulo XXXIV. COMUNICACIÓN A LAS PARTES DE LAS POSIBLES CLÁUSULAS ABUSIVAS Y DE LAS CONDICIONES GENERALES NULAS (Y, EN ESTE CASO, DE LA INTEGRACIÓN DEL CONTRATO) Capítulo XXXV. REQUERIMIENTO DE PAGO AL DEUDOR ¿Y A ALGUIEN MÁS? Capítulo XXXVI. REACCIONES DEL DEUDOR Capítulo XXXVII. ¿POR QUÉ SE OBSERVA TANTA IMPRECISIÓN Y DUDAS EN LA DOCTRINA SOBRE REQUERIMIENTOS Y NOTIFICACIONES, EN ESPECIAL, RESPECTO AL HIPOTECANTE NO DEUDOR Y AL TERCER POSEEDOR? ¿NOTIFICAR O REQUERIR DE PAGO AL HIPOTECANTE NO DEUDOR? EL PAGO POR EL HIPOTECANTE NO DEUDOR? EL PAGO POR EL HIPOTECANTE NO DEUDOR Capítulo XXXVIII. NOTIFICACIÓN AL ÚLTIMO TITULAR REGISTRAL DEL DOMINIO (DE SER DISTINTO DEL DEUDOR) Y A LOS TITULARES DE CARGAS, GRAVÁMENES Y ASIENTOS POSTERIORES A LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA Capítulo XXXIX. REACCIONES DEL TERCER POSEEDOR (TITULAR DEL DOMINIO) Y DE LOS TITULARES DE CARGAS NO PREFERENTES Capítulo XL. NOTIFICACIÓN A ARRENDATARIOS Y OCUPANTES Capítulo XLI. ¿PUEDE SOLICITARSE LA ADMINISTRACIÓN O POSESIÓN INTERINA DE LOS INMUEBLES HIPOTECADOS? Capítulo XLII. ¿CABEN SOLUCIONES ALTERNATIVAS A LA SUBASTA? Capítulo XLIII. REGULACIÓN DE LA SUBASTA Capítulo XLIV. LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA (O ADJUDICACIÓN) Y LA CANCELACIÓN DE CARGAS Capítulo XLV. REPARTO DEL SOBRANTE Capítulo XLVI. LA CERTIFICACIÓN NOTARIAL DE DEUDA PENDIENTE EN CASO DE INSUFICIENCIA DEL IMPORTE OBTENIDO Capítulo XLVII. ENTREGA DE LA POSESIÓN Capítulo XLVIII. SITUACIÓN POSTERIOR TRAS LA VENTA EXTRAJUDICIAL EN EL CASO DE LA VIVIENDA HABITUAL Capítulo XLIX. OPOSICIONES QUE SUSPENDEN LA VENTA EXTRAJUDICIAL (POR DECISIÓN DEL NOTARIO O DEL JUEZ) Capítulo L. RECLAMACIONES QUE NO SUSPENDEN LA VENTA EXTRAJUDICIAL
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