La indemnización cuando el arrendatario restituye anticipadamente el inmueble arrendado / Lis Paula San Miguel Pradera in Anuario de derecho civil, Núm. 4 (2022)  

Públic ISBD [article]  inAnuario de derecho civil > Núm. 4 (2022) . - 60 p. Títol : La indemnización cuando el arrendatario restituye anticipadamente el inmueble arrendado Tipus de document : document electrònic Autors : Lis Paula San Miguel Pradera, Autor Data de publicació : 2023 Article a la pàgina : 60 p. Idioma : Castellà (spa) Matèries : Contractes d'arrendaments urbans Lucre cessant TOP:Unions estables de parella:Arrendaments urbans Classificació : 347.453.07 Finalització del contracte Resum : En un contrato de arrendamiento de inmueble pactado con una duración determinada, es posible que el arrendatario pretenda devolver el bien arrendado y poner fin al contrato de forma anticipada. En ocasiones concretas, laley reconoce al arrendatario un derecho de desistimiento con determinadas consecuencias. Cuando el arrendatario no dispone de dicho derecho, la restitución anticipada del inmueble constituye un incumplimiento contractual que habilita al arrendador para declarar la resolución del contrato por incumplimiento y reclamar una indemnización de daños y perjuicios. En este caso, interesa determinar qué puede reclamar el arrendador en concepto de lucro cesante por las rentas dejadas de percibir. La indemnización debe reparar el daño que el incumplimiento provoca, pero teniendo en cuenta que, con la resolución, el arrendador recupera la disponibilidad del inmueble. Enllaç al recurs electrònic : https://www.boe.es/biblioteca_juridica/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-2 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : http://icavor.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8193 [article] La indemnización cuando el arrendatario restituye anticipadamente el inmueble arrendado [document electrònic] / Lis Paula San Miguel Pradera, Autor . - 2023 . - 60 p. Idioma : Castellà (spa) in Anuario de derecho civil > Núm. 4 (2022) . - 60 p. Matèries : Contractes d'arrendaments urbans Lucre cessant TOP:Unions estables de parella:Arrendaments urbans Classificació : 347.453.07 Finalització del contracte Resum : En un contrato de arrendamiento de inmueble pactado con una duración determinada, es posible que el arrendatario pretenda devolver el bien arrendado y poner fin al contrato de forma anticipada. En ocasiones concretas, laley reconoce al arrendatario un derecho de desistimiento con determinadas consecuencias. Cuando el arrendatario no dispone de dicho derecho, la restitución anticipada del inmueble constituye un incumplimiento contractual que habilita al arrendador para declarar la resolución del contrato por incumplimiento y reclamar una indemnización de daños y perjuicios. En este caso, interesa determinar qué puede reclamar el arrendador en concepto de lucro cesante por las rentas dejadas de percibir. La indemnización debe reparar el daño que el incumplimiento provoca, pero teniendo en cuenta que, con la resolución, el arrendador recupera la disponibilidad del inmueble. Enllaç al recurs electrònic : https://www.boe.es/biblioteca_juridica/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-2 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : http://icavor.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8193